Dati principali

82 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628027 - 06/11/2026 (132363870) - Locale commerciale in asta a San Severo (FG) - Strada Statale 16 654,300 (CAP 71016) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in agro di San Severo (FG), in Località Ratino, in un'area a spiccata vocazione agricola. È raggiungibile percorrendo la Strada Statale 16 e poi una strada interpoderale. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza a stabilimenti industriali e da un ambiente prevalentemente rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si sviluppa su una superficie catastalmente estesa ha 3.06.10. Comprende un parco fotovoltaico di prima generazione, con pannelli fissi in silicio policristallino, esposto a Sud e disposto in 26 file parallele. L'impianto è costituito da complessivi 4.950 moduli per una potenza nominale complessiva di 999,660 kW. Sono presenti due cabine elettriche e una cabina di trasformazione per la connessione alla rete elettrica. L'alloggio del custode, realizzato in muratura su un livello fuori terra, ha una superficie lorda in pianta di circa 82 mq e un'altezza interna di circa tre metri. Si compone di un corridoio centrale che disimpegna un soggiorno (derivante dall'unificazione di due vani), un cucinino, una cameretta, una camera da letto e un bagno. Il parco fotovoltaico evidenzia un buono stato manutentivo, mentre l'alloggio del custode necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'impianto fotovoltaico è dotato di pannelli fissi in silicio policristallino su strutture metalliche ancorate al terreno e canalizzazioni interrate in PVC. L'area è completamente recintata e munita di impianti di illuminazione e videosorveglianza. L'alloggio del custode presenta infissi interni ed esterni in alluminio con vetro singolo, scuri interni e inferriate antintrusione. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti del bagno e del cucinino. Sono presenti climatizzatori obsoleti, stufe e ventilatori a soffitto. L'impianto beneficia di una tari

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie82 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF