Dati principali

84 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650713 - 08/12/2026 (133832496) - Negozio in asta a Pontedera (PI) - Via della Misericordia 24 L'immobile in asta è un negozio situato a Pontedera (PI), in Via della Misericordia n.24, al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale. La costruzione è antecedente al 1967 e ha subito lavori di ristrutturazione nel 1984 e manutenzione straordinaria nel 2003. Il fabbricato è ricompreso nell'UTOE 1B1 "Pontedera Ovest", in una sottozona B1 caratterizzata da insediamenti recenti a carattere residenziale di particolare valore urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 84,00 mq e un'altezza interna di 3,20 metri. È composto da un ampio vano che si sviluppa in lunghezza, un altro vano utile e un bagno, attualmente adibito a magazzino. Al momento del sopralluogo, il negozio si trovava in normali condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti degli ambienti sono intonacate e tinteggiate, mentre la pavimentazione di ogni vano è in piastrelle di cotto. Gli infissi includono una saracinesca avvolgibile metallica e una porta in PVC e vetro per l'ingresso, oltre a porte interne in legno e finestre in legno con vetro camera. Il bagno è dotato di WC e lavandino, sebbene non funzionanti. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono distribuiti sottotraccia; l'impianto elettrico è funzionante, mentre gli impianti idrico e di riscaldamento (con elementi radianti e caldaia murale) non sono funzionanti. Il contatore dell'energia è ubicato al piano terra nel corridoio/vano scala condominiale. L'unità immobiliare include la quota proporzionale sulle parti comuni dell'edificio, come il vano scale e il resede condominiale. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una zona di Pontedera ben servita, con accesso diretto dalla Via della Misericordia. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura,

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie84 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF