Dati principali

845 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4618610 - 30/10/2026 (131463800) - Albergo/Hotel in asta a Cabras (OR) - Case Sparse Cuccuru De Su Mattoni 1 (CAP 09072) Il complesso immobiliare turistico rurale si trova a Cabras, nella frazione di Solanas, in località Cuccuru De Su Mattoni. L'immobile è ubicato in una zona agricola (Sottozona E1) e si presenta come una struttura versatile, ideale per attività ricettive e di ristorazione, immersa in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie coperta totale di circa 845,5 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita una porzione destinata ad affittacamere e somministrazione pasti, composta da cucina, spogliatoio, bagno del personale, due bagni e due camere da letto con bagno esclusivo. Completano il piano terra un'area attrezzata con barbecue e forno, una tensostruttura di 400 mq a destinazione polifunzionale con area bar, un fabbricato di 50 mq con tettoia e quattro bagni, e un locale tecnico. Al piano primo si trova un alloggio custode di circa 100 mq (escluse aree scoperte), composto da un disimpegno, quattro camere da letto con bagno in camera e due balconi. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di concessioni e autorizzazioni urbanistico-edilizie e di certificato di agibilità. Gli impianti sono provvisti di dichiarazioni di conformità. L'area esterna di pertinenza esclusiva, di circa 8.190 mq, è destinata a verde, viabilità, parcheggi interni, parco giochi per bambini e area di sosta camper, offrendo ampi spazi per diverse attività all'aperto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale, garantendo tranquillità e contatto con la natura. La vicinanza alla frazione di Solanas e al comune di Cabras assicura un buon collegamento con i servizi essenziali. L'ampia area esterna attrezzata per parcheggi e sosta camper lo rende particolarmente adatto a un'utenza turistica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 398.000,0

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie845 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG