Immobile in asta di 85 m² a Calizzano

Calizzano (SV)

3.030 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

85 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635872 - 24/11/2026 (132808246) - Magazzino in asta a Calizzano (SV) - Via Trento e Trieste 9 (CAP 17057) L'immobile in asta è un magazzino situato nel comune di Calizzano (SV), in Via Trento e Trieste n° 9, nel cuore del centro storico (zona A1 - di conservazione e risanamento). La zona è residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre a diverse attrazioni storico-paesaggistiche nelle vicinanze, come la Foresta demaniale del Melogno e i ruderi del castello di Calizzano. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 85 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terreno e primo), con un'altezza interna di 3 metri. Attualmente si presenta come un rudere parzialmente diruto e in grave stato di degrado strutturale, con crolli e fatiscenza che ne impediscono l'accesso. Le murature perimetrali sono in pietrame con spessore di circa 70 cm. Il solaio intermedio è composto da travi a doppio T tipo IPE con voltine in mattoni, parzialmente crollato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è in pessimo stato di manutenzione, con infissi esterni (persiane in legno e saracinesca in ferro) in pessime condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di pietrame con rivestimento in intonaco al civile. Gli impianti sono assenti o in pessimo stato. L'immobile è libero per la procedura e non presenta pertinenze. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da asilo nido, biblioteca, campo da tennis, campo da calcio, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, piscina, scuole elementari, scuole per l'infanzia e scuole medie inferiori, tutti con un buon livello di servizio. Gli spazi verdi sono al di sopra della media. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,15 km. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9600,00 Offerta minima: € 3037,50 Rilancio