Dati principali

86 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636181 - 12/01/2027 (132838724) - Ufficio in asta a Montegranaro (FM) - Via Robert B. Powell 73 (CAP 63812) L'immobile in asta è situato a Montegranaro, in Via Robert B. Powell 73, all'interno di un fabbricato pluripiano edificato con Permesso di Costruzione del 2004 e successive varianti. La zona è prevalentemente residenziale di nuova costruzione, con ampie aree verdi e una buona appetibilità di mercato grazie alla vicinanza a una viabilità di scorrimento veloce e al centro cittadino. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'unità immobiliare ad uso ufficio al piano primo sottostrada (sub 20) con una superficie interna netta di circa 74,19 mq, e un garage al piano secondo sottostrada (sub 8) con una superficie interna netta di circa 28,40 mq. L'ufficio è composto da tre vani, un locale bagno, un locale archivio e un vano disimpegno. Il garage è un unico locale. L'altezza utile interna dell'ufficio è di circa 271,5 cm, mentre quella del garage è di circa 270 cm. Entrambi i beni sono in corso di costruzione avanzato (cat. F/3). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. Le finiture esterne sono di buona qualità, con mattoncini a faccia vista e intonaco tinteggiato. La scala condominiale è riccamente rifinita in marmo e molto illuminata. Il fabbricato è dotato di ascensore che collega tutti i livelli. L'ufficio presenta infissi esterni in legno con vetro camera e un portone blindato d'ingresso. Gli impianti termici ed idrici sono sottotraccia, con predisposizione per l'impianto elettrico e la linea gas. Il garage ha una finestra di areazione, serranda metallica e pavimentazione in battuto di cemento con finitura al quarzo. È predisposto per l'adduzione di acqua e scarico fognante. Il riscaldamento è assente in entrambi i beni, essendo in corso di costruzione. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale in espansione, ben collegat

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie86 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE