Dati principali

89 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608520 - 03/11/2026 (130909808) - Negozio in asta a Valenza (AL) - Via Roma 11 (CAP 15048) L'immobile in asta è un negozio ubicato a Valenza (AL), in Via Roma n. 11, al piano terra di un complesso immobiliare che si sviluppa su due piani fuori terra e include un cortile interno. L'edificio fa parte del Condominio 'il Corso' ed è situato in una zona centrale di Valenza, comune della provincia di Alessandria, caratterizzata da un contesto urbano normale e rientrante nell'area 'A1' del centro storico. Superficie e distribuzione interna Il negozio presenta una superficie catastale di 89 mq e una consistenza di 71 mq. È situato interamente al piano terra. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava libero ma disordinato, con arredi e oggetti sparsi. Lo stato di manutenzione generale è considerato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile gode di piena proprietà. Non sono specificate particolari finiture o impianti nella perizia, ma l'avviso di vendita attesta la conformità catastale, edilizia e urbanistica. L'accessibilità per soggetti diversamente abili non è garantita. Contesto e collegamenti Il negozio si trova nel centro di Valenza, un comune ben servito e situato sulla destra del Po. La zona è classificata come centro storico, con un'area urbanistica 'A1' che ammette destinazioni commerciali ai piani terreni. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 151.300,00 Offerta minima: € 63.862,50 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Conformità edilizia e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazi

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie89 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG