Dati principali

9000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653153 - 22/12/2026 (134102879) - Albergo/Hotel in asta a Castelnuovo della Daunia (FG) - S.P. 6 Km 18,200 Il complesso turistico-ricettivo è situato a Castelnuovo della Daunia (FG), con accesso diretto dalla S.P.6 al Km 18,200, a poche centinaia di metri dal centro abitato. La struttura, sviluppatasi a partire dagli anni settanta, si estende su un ampio lotto di terreno di circa 9000 m² e gode di una vista panoramica. L'area circostante è caratterizzata da un contesto naturale e offre un'ottima accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il complesso si articola in due distinti corpi principali: il Corpo 'A', adibito a ristorazione e alberghiero, si sviluppa su 2 e 3 livelli e comprende bar, ristorante, pizzeria con forno, cucina, tavernetta, magazzini, dispense, lavanderia, celle frigorifere, centrale termica, sala ricevimenti, garage, deposito, camere e due ampi appartamenti. Il Corpo 'B' è esclusivamente alberghiero, composto da 18 unità su due livelli con una capienza di circa 50 posti. Le altezze medie interne variano da 2,78mt a 3,20mt. Completano la proprietà una colombaia, una chiesetta, locali tecnici (idrico, elettrico, depuratore, bouvette, servizio piscine), un ampio parcheggio, una strada di servizio, un parco giochi, aree a verde e pavimentate, una piscina per bambini (max 75 cm) e una per adulti (max 145 cm), e una recinzione perimetrale. Le due unità abitative (Sub. 4 e 5) sono collocate al secondo piano del Corpo 'A', con superfici commerciali rispettivamente di 183 m² e 161 m². Caratteristiche e dotazioni Gli edifici, con una vetustà compresa tra 25 e 50 anni, presentano strutture portanti in cemento armato o miste in muratura di tufo/laterizi, con solai in latero-cemento. Le finiture esterne sono di tipo medio. Gli impianti idrico-fognante, elettrico, di riscaldamento e tecnologici sono sotto traccia. È presente una cisterna GPL esterna per le cucine e centrali termiche a sansa. Il Corpo 'A' è dotato di impianto di aria cond

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie9000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG