Dati principali

9079 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638215 - 17/12/2026 (133096662) - Albergo/Hotel in asta a San Vero Milis (OR) - località S'Arena Scoada (CAP 09070) L'immobile in asta è un fabbricato destinato ad albergo in corso di costruzione, situato a San Vero Milis, nella suggestiva località S'Arena Scoada, in provincia di Oristano. L'edificio è inserito in un contesto urbanistico classificato come zona F1 "Insediamenti turistici pianificati" e F4.1 "nuove aree turistiche", ed è soggetto a vincoli paesaggistici regionali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie territoriale di 9.079 mq e comprende un fabbricato in corso di costruzione, identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 40, Particella 1591. Completano la proprietà diversi terreni, censiti al Catasto Terreni al Foglio 40, Mappali 1128, 1129, 1130, 399, 1127, 1131, 1132. L'edificio, non ancora ultimato, presenta uno stato di costruzione al grezzo, con opere realizzate che includono piano interrato, piano terra, loggiati e sistemazioni esterne. Caratteristiche e dotazioni Il costo di costruzione unitario è stimato in circa 1.150,00 €/mq per il piano seminterrato e 1.250,00 €/mq per il piano terra. L'edificio è stato oggetto di diversi nulla osta e concessioni edilizie, tra cui la Concessione Edilizia n. 108 del 22/09/2005. Il volume totale autorizzato è pari a 3145,48 mc. L'età presunta dell'edificio è di circa 15 anni, con inizio lavori presumibilmente a fine 2005 e stato delle opere eseguite risalente al 2006. Contesto e collegamenti La località S'Arena Scoada è nota per la sua rilevanza paesaggistica, tutelata dal Piano Paesaggistico Regionale (P.P.R.) e da specifici vincoli ai sensi del D.Lgs n.42 del 22/01/2004. L'area ricade in fascia costiera e in parte entro i 300 metri dalla linea di battigia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4.308.000,00 Offerta minima: € 2.050.560,00 Rilancio minimo: € 54.500,00 Risparmio (differenza tra valore d

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie9079 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD