Dati principali

92 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636945 - 17/12/2026 (132932346) - Ufficio in asta a Castelfiorentino (FI) - Piazza Ippolito Ulivelli 17-19 (CAP 50051) L'ufficio in asta si trova nel Comune di Castelfiorentino (FI), in Piazza Ippolito Ulivelli n. 17-19, inserito in un fabbricato condominiale di recente edificazione. L'immobile è ubicato nella zona centrale dell'abitato, con accesso dal corridoio esterno condominiale sotto il loggiato e dal vano scale della palazzina centrale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 92 mq ed è situata al piano terra. È composta da un ingresso open space, separato da un setto murario sagomato che divide gli accessi agli altri tre vani, oltre a un servizio igienico con antibagno. L'altezza interna dell'unità è di 2,97 metri. Lo stato manutentivo dell'ufficio è discreto, con alcune porzioni che evidenziano mancate manutenzioni ordinarie e/o straordinarie. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, realizzato in cemento armato e laterizio, presenta prospetti esterni rivestiti in laterizio con lineamenti architettonici semplici. L'ufficio è dotato dei normali impianti tecnologici: acqua, energia elettrica, scarichi e riscaldamento autonomo. Gli impianti sono di vecchia concezione e obsoleti. Non sono state rilevate problematiche statiche imputabili ad assenza di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione centrale nel Comune di Castelfiorentino. L'area è ben servita e l'ubicazione in centro storico tessuti urbani omogenei (UTOE 1/Centro storico) ne garantisce una buona accessibilità. Il fabbricato non risulta vincolato ai sensi della ex Legge 1089/39. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.000,00 Offerta minima: € 78.750,00 Rilancio minimo: € 3150,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie92 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE