Dati principali

924 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4633183 - 17/12/2026 (132633220) - Capannone in asta a Prato (PO) - Via di Gello 21 (CAP 59100) L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale o industriale, parte di un più ampio compendio produttivo, situato a Prato in Via di Gello n.° 21. Il complesso immobiliare è stato edificato e ampliato tra il 1954 e il 1960, con successive modifiche. Si trova in un'area individuata dal Piano Operativo del Comune di Prato come complesso produttivo di valore tipologico (PT_21) e ricade nella fascia di rispetto dei pozzi. Il fabbricato è descritto nel Piano Strutturale come Edificio produttivo tipologico - ex Lanificio Intes ed individuato quale Edificato storicizzato. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie interna netta di circa 924 mq. È composto da due porzioni unite, formando un ampio locale con dimensioni massime di circa 39,50 ml in lunghezza e 23,40 ml in larghezza. L'altezza interna varia da circa 4,53 ml in prossimità dei pilastri e delle pareti laterali a circa 6,63 ml al centro della volta. Al suo interno, l'unità include un vano pluriuso, un gruppo servizi igienici con due box wc, un vano ufficio e un ulteriore gruppo servizi con due wc e doccia. È presente anche un locale tecnico ospitante un macchinario per la produzione del vapore. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre in relazione alla sua vetustà e destinazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con tetto composto da due volte in latero-cemento e manto di copertura in tegole in laterizio. Le pareti sono intonacate e il pavimento è in gres rosso di tipo industriale, mentre nell'ufficio e nei servizi è in mattonelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in profilato di ferro e vetro o policarbonato, il portone è in ferro e le porte dei servizi sono in ferro. I sanitari sono in porcellana con rubinetteria. L'immobile è dotato di diritti e quote proporzionali di co

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie924 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG