Immobile in asta di 95 m² a Casciana Terme Lari

Casciana Terme Lari (PI)

51.740 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

95 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633062 - 10/12/2026 (132548792) - Negozio in asta a Casciana Terme Lari (PI) - Via del Commercio 15 (CAP 56035) L'immobile in asta è un fondo ad uso commerciale situato nel Comune di Casciana Terme Lari (PI), in Via del Commercio n. 15, località La Capannina. L'edificio di cui fa parte è stato realizzato tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70. La zona è caratterizzata da un contesto misto commerciale e produttivo di recente formazione, ben collegata lungo la strada che unisce Ponsacco con Casciana Terme. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale si sviluppa su una superficie utile di circa 95 mq (superficie convenzionale complessiva di 103 mq) ed è posto al piano terra. Internamente, l'unità è composta da un ampio locale vendita, due magazzini, un ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. L'altezza interna del piano terra è di 3,45 metri. L'immobile si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con tamponamento in blocchi di laterizio e copertura a volta. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, con rivestimenti simili nel servizio igienico. Gli intonaci sono civili con velo a grana fine. Il fondo è dotato di impianti elettrico, idrico e di allarme, con split per l'impianto termico. Le porte sono in alluminio con grate in ferro. L'immobile gode di servitù attive e passive e della quota proporzionale delle parti comuni, incluso un resede. Contesto e collegamenti Il fondo si trova in una zona produttiva e commerciale di recente formazione, come indicato nel Piano Operativo del Comune di Casciana Terme Lari. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con agibilità rilasciata. Gli impianti sono dotati di dichiarazioni di conformità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.000,00 Offerta minima: € 51.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (dif