Immobile in asta di 98 m² a Catanzaro

Catanzaro (CZ)

27.830 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

98 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4600441 - 15/09/2026 (130332260) - Negozio in asta a Catanzaro (CZ) - Viale Brutium 1 (CAP 88100) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nel Comune di Catanzaro, in viale Brutium n. 1. Fa parte del complesso commerciale e direzionale denominato Parco Romani, un fabbricato a cinque piani fuori terra e due piani seminterrati. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e direzionali, sebbene il complesso sia attualmente in stato di abbandono e non completato nelle parti comuni. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 98 mq e una consistenza catastale di 87 mq. È posto al piano primo dell'edificio. Internamente, è distribuito con un locale destinato alla vendita di 55,84 mq e una zona posteriore di 31,64 mq con annesso vano bagno. L'immobile si presenta in uno stato di 'da ristrutturare', privo di infissi esterni, porte interne, controsoffittatura, impianto elettrico e di illuminazione, e pitturazione delle pareti interne. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è inserito in un fabbricato con struttura in cemento armato e solai in latero-cemento. Attualmente, risulta finito solo per quanto riguarda i pavimenti, i rivestimenti e gli impianti idrosanitari (solo tubazioni). Mancano finiture essenziali e impianti completi, inclusi quelli di climatizzazione. Le spese condominiali provvisorie ammontano a 54,00 euro annue. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il complesso Parco Romani, in cui è inserito, necessita di importanti lavori di finitura delle parti comuni per poter essere avviato e rendere l'immobile pienamente funzionale. La posizione in viale Brutium offre un potenziale di collegamento con le principali arterie urbane di Catanzaro, una volta che il complesso sarà completato e operativo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.400,00 Offerta minima: € 27.840,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore