Investimento Commerciale Caravaggio al alta rendit

Dati principali

400 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Ideale per un investimento ad alto reddito, proponiamo soluzione commerciale vicino alluscita A35 BreBeMi posta al piano terra di circa 411mq con corsia "Drive Through" privata attualmente locata a primaria società del settore food (Burger King), contratto intestato alla casa madre italiana (non a un affiliato). Canone percepito annuo 101.553,84 oltre IVA; da considerare il prossimo aggiornamento ISTAT (si possono fornire le contabili RID). Contratto di locazione sottoscritto il 14/04/2016 con durata 9+9 anni; Documentazione disponibile in ufficio per presa visione: - Atto di provenienza dellimmobile e corsia antistante - Contratto di locazione registrato - Contabili incasso RID Perchè SI Immobile è in una posizione premium ad alta visibilità in un complesso edificato nel 2016 a due passi dal casello A35 BreBeMi Il giudizio da professionista Ideale per chi sta cercando un investimento di costruzione recente (senza lavori da fare) a lungo termine il rendimento annuo netto della locazione si aggira sul 6% circa 65.000/annui netti. Emilio Frigato Immobiliare Mobile Mostra numero Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello RIFERIMENTO: S1.3CAR CLASSE ENERGETICA: B 269,36 kWh/m3 a

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie400 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo