Dati principali

45 mq

4 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Vendesi locale commerciale di 45 mq situato al piano terra in Via Gramsci 110, Mogoro. L'immobile rappresenta un investimento "chiavi in mano": viene venduto locato con regolare contratto a un'attività di estetica ben avviata, garantendo una rendita sicura fin dal primo giorno. Grazie alla suddivisione interna in 4 ambienti separati, l'immobile si presta perfettamente non solo per mantenere la rendita attuale, ma anche per un eventuale futuro utilizzo diretto come: - Studio professionale o medico. - Ufficio di consulenza. - Negozio al dettaglio. Caratteristiche e Migliorie recenti: Il locale è in ottime condizioni e quest'anno è stato ulteriormente valorizzato con l'installazione di nuovi condizionatori Dual Split, che garantiscono efficienza energetica e comfort climatico sia d'estate che d'inverno. Un'ottima soluzione per chi vuole mettere al sicuro i propri risparmi con un immobile aggiornato e con una rendita dimostrabile. Prezzo: € 52000 Classe Energetica: B - Impianti rinnovati nel 2025 Contattare preferibilmente su Whatsapp.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie45 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoCentralizzato