Dati principali

77 mq

2 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in Via Soldato Stefano Di Prima, traversa della principale via Roma, in posizione centrale e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi, negozi e attività di vicinato, oltre ad un intenso passaggio veicolare e pedonale. Il contesto è prevalentemente residenziale, con abitazioni indipendenti, semindipendenti e case a schiera, intervallate da alcune botteghe e attività ai piani terra. La proprietà comprende un laboratorio artigianale C/3 di circa 48 mq calpestabili e un deposito C/2 di circa 29 mq, per una superficie complessiva di circa 77 mq. Entrambi gli immobili sono allo stato grezzo e da ristrutturare. Il laboratorio dispone di accesso diretto dalla strada, con ampia apertura costituita da portone e saracinesca, e presenta un'altezza interna di circa 5 metri. Gli impianti elettrico e idrico sono da realizzare. Il deposito, anch'esso da ristrutturare, è attualmente accessibile tramite diritto di passaggio dall'abitazione confinante. Sarà necessaria la realizzazione di una porta di collegamento direttamente dal laboratorio, così da rendere i due ambienti comunicanti eliminando la servitù di passaggio dall'abitazione confinante. Non sono presenti spazi esterni. La soluzione, grazie alla posizione e alla conformazione degli ambienti, può essere interessante per laboratorio artigianale, attività professionale, showroom, piccolo esercizio commerciale, attività di servizio, studio operativo o deposito a supporto di un'attività, nel rispetto delle destinazioni d'uso e delle autorizzazioni previste. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo Mostra numero o passa a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie77 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente