Dati principali

91 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Si affitta locale artigianale (categoria catastale C/3) di nuova costruzione, anno 2012, sito in Via Duse 10, angolo Via S. Carraro, a Veglie (LE), a pochi minuti dall'ingresso del paese venendo da porto Cesareo, molto facile da raggiungere dai paesi limitrofi. Superficie totale coperta di 91 m², così suddivisa: Locale principale: 67 m² Secondo locale: 9,5 m² Bagno staff: 1,95 m², con spogliatoio di 3,9 m² e ripostiglio di 1,95 m² Bagno con accesso disabili: 3,2 m², con antibagno di 3,2 m² Il locale dispone inoltre di un'ampia terrazza esterna di 3,25 m², raggiungibile tramite scala e ascensore. Costruito originariamente per l'attività di parrucchiere ed estetista, è attualmente affittato come tattoo studio. Il locale principale è un ampio open space luminoso con accesso diretto al terrazzo; il secondo locale, completamente separato e posto sulla sinistra, è ideale come ufficio, ripostiglio o piccolo laboratorio. Al piano terra dell'edificio si trovano altre due attività che condividono l'ingresso e il giardino comune -- un parrucchiere uomo/donna e un centro estetico -- che contribuiscono alla pulizia ordinaria delle parti comuni. Sul retro, con ingresso completamente separato, si trova un ufficio di pratiche auto. Il locale è pronto e adatto per attività come: centro tatuaggi lavanderia, tintoria, stireria massaggiatore sportivo laboratorio odontotecnico ottico, montaggio lenti pasticceria di produzione toelettatura per animali Si valutano inoltre proposte per altre destinazioni d'uso, come studi professionali, tecnici o medici. Il contratto dell'attuale locatario è in scadenza e il locale sarà disponibile da ottobre. L'immobile è in buono stato di manutenzione e pronto per essere subito operativo. Per maggiori informazioni, scrivimi pure. Giacomo

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie91 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo