Dati principali

1600 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

IN VENDITA - AMPIO E PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE - ZONA STRATEGICA CAGLIARI In via dei Tigli angolo via Montecassino, a pochi metri dal Motel Agip, proponiamo in vendita un immobile di grande metratura, imponente e altamente versatile, ideale per chi cerca uno spazio raro sul mercato, con enormi potenzialità di sviluppo. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Struttura indipendente (ex pastificio), solida, funzionale e di ampia dimensione, sviluppata su più livelli: Seminterrato: 600 mq (h max 3,30 m) Piano terra: 600 mq (h max 4 m) Primo piano: 400 mq (h max 3 m) Terrazza al piano: 400 mq Terrazza panoramica Cortile esterno: 1.000 mq alberato. Superficie totale: 1.600 mq coperti + 1.000 mq esterni Un immobile spazioso, luminoso e altamente adattabile, perfetto per progetti ambiziosi. DOTAZIONI Montacarichi Area carico/scarico rialzata Serrande elettriche Punto vendita interno (eventualmente adibibile a bar) Ampie zone impianti Grandi terrazze vivibili DESTINAZIONI D'USO Ideale per: Attività commerciali al dettaglio e all'ingrosso Centro commerciale integrato Pubblico esercizio (bar, ristorante, gastronomia, ecc.) Locali per lo svago e lo spettacolo Spazi per fiere e mostre Strutture per attrezzature socio-sanitarie Clinica o centro medico ? POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti dal centro di Cagliari Vicino ai principali ospedali A soli 5 minuti dall'aeroporto di Cagliari-Elmas Zona servita e facilmente raggiungibile Area in forte crescita Perfetto per attività che richiedono visibilità, accessibilità e logistica efficiente. ? PREZZO ? € 800/mq sul costruito Prezzo trattabile Un'opportunità estremamente competitiva considerando metratura, posizione e potenzialità. UN INVESTIMENTO DI GRANDE VALORE Immobile in buono stato generale, con ampi margini di personalizzazione. Una soluzione unica, strategica e ad alto rendimento per imprenditori e investitori. ? CONTATTI Sig. Pau ? 335 6511148

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie1600 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli