Dati principali

80 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

A Foligno Sud, situato nella prima parte della Fraz. di Sant'Eraclio, venendo da Foligno, circondato da attività e punti di interesse (tabaccheria, bar, scuole, centro di salute ASL 3, supermercati ecc..) è disponibile un locale commerciale di 80 mq circa, al piano terra con due vetrine fronte strada e con accesso per disabili, suddiviso come da planimetria n. 1 allegata ed attualmente composto da: ingresso, doppie vetrine luce, area vendita, area magazzino/archivio separata da una parete di cartongesso, un servizio e spazio esterno condominiale. Abbattendo le pareti in cartongesso il negozio è trasformabile in unico locale con bagno e antibagno (planimetria n. 2). Ampia disponibilità di parcheggio per dipendenti e clienti, il locale si trova in zona frequentata e soprattutto in quartiere residenziale decisamente popolato. Il locale, attualmente locato, è visionabile previo appuntamento e sarà disponibile dal 01 gennaio 2027. Riscaldamento autonomo con radiatori a metano e predisposizione impianto condizionamento caldo/freddo, luce ed acqua indipendenti. Impianto elettrico nuovo e certificato. Ottimo prezzo per la sua posizione e metratura. Caratteristiche immobile Locali:2 Metri quadri:80 Classe energetica F: 44 kWh/m² anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF