LOCALE COMMERCIALE ARZANO

Dati principali

72 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:180630 - 03/03/2026 (127167269) - Situato ad Arzano, il locale commerciale si trova in Via Angelo Volpicelli, una zona che offre una buona visibilità grazie alla sua posizione ad angolo, con due lati liberi e tre vetrine su strada. Questo contesto urbano è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in un'area ben collegata e facilmente accessibile. L'immobile è ubicato al piano terra di un edificio di due piani, garantendo un accesso diretto e comodo per clienti e fornitori. Il negozio si estende su una superficie commerciale di circa 72 metri quadrati, offrendo uno spazio versatile che può essere adattato alle esigenze specifiche di diverse attività. All'interno, l'immobile è composto da due bagni completamente ristrutturati, con accesso per disabili, un elemento che può risultare particolarmente utile per attività che prevedono una frequente presenza di personale o clienti. Adibito precedentemente ad una pizzeria, lo stesso può essere utilizzato anche per altri tipi di attività, così da personalizzare gli interni secondo le proprie necessità e preferenze. L'immobile è libero e non arredato, consentendo una maggiore flessibilità nella progettazione degli spazi interni. La categoria catastale è C/1, indicativa della destinazione commerciale dell'immobile. Questo locale rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale da personalizzare in una posizione strategica. Completo di tutta la documentazione urbanistica e catastale . Punti di forza dell'immobile: - Centrale - Tre vetrine su strada - Ampio Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ARZANO IC 3 WOJTYLA -VOLPICELLI (50 m) e ARZANO IC 3 WOJTYLA - SETTE RE (420 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ARZANO IC 3 WOITYLA -VOLPICELLI (50 m), LICEO SCIENTIFICO - ARZANO e altre 6 scuole nel raggio di 400 m. Stai pensando di vendere o affittare i - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie72 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente