Dati principali

70 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore della zona Torrione, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale categoria C1, caratterizzato da ambienti versatili e da ottime potenzialità di personalizzazione. La proprietà dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono buona luminosità agli ambienti interni e un'ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività. Situato in un contesto prevalentemente residenziale, lungo una strada secondaria ma con discreto passaggio automobilistico, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona ben abitata e servita.Il locale, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di essere modellato e personalizzato secondo le proprie esigenze professionali o imprenditoriali. Al piano terra, di circa 50 mq, troviamo una spaziosa sala principale, adatta all'accoglienza del pubblico o all'esposizione, oltre a due pratici ambienti deposito e un bagno di servizio. Completa la proprietà un comodo soppalco di ulteriori 20 mq circa, ideale come archivio, magazzino, ufficio riservato oppure area operativa aggiuntiva. Grazie alla sua conformazione interna, il locale si presta a numerose destinazioni commerciali: studi professionali, showroom, boutique, centri estetici, laboratori, attività di servizi e tutte quelle realtà che necessitano di ambienti funzionali con spazi dedicati a deposito o organizzazione interna. Una soluzione dalle ottime potenzialità, ideale sia per uso diretto che come investimento. Classe Energetica "G" Prezzo €145.000,00

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie70 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-