Locale commerciale con scoperto

Dati principali

430 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:SR 206 (113408965) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita locale commerciale in vendita in posizione strategica! Situato al piano terra, questo immobile angolare tra Via Dittatore Silla e Via Ponte Ferroviario offre una superficie coperta di circa 350mq e uno scoperto retrostante di 80mq. In ottimo stato manutentivo, il locale è dotato di impianto d'allarme, climatizzatori e infissi con doppio vetro camera. Con certificato di agibilità e una recente attività come asilo nido, gli ambienti sono già predisposti per accogliere bambini con sala mensa, sala ricreativa, area motricità, stanza riposo e locale ufficio. Adatto a qualsiasi tipo di attività, anche ristorative, questo spazio commerciale si trova in una zona ad alto passaggio pedonale e vicino a punti d'interesse come il Castello Federiciano, aree militari, cantiere navale, B&B e altre attività turistiche. Nota a favore è anche l'ampio passeggio pedonale presente all'esterno dove poter eventualmente richiedere l'autorizzazione all'installazione di tavoli all'esterno. Con 430 m² commerciali suddivisi in 9 stanze e 5 bagni (alcuni adattati per persone con disabilità), l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione. Le 10 vetrine garantiscono una visibilità eccellente, mentre il riscaldamento, l'aria condizionata e il magazzino completano l'offerta. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale versatile e ben posizionato, ideale per chi cerca un ambiente pronto all'uso con tutte le comodità necessarie. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! - Classe: NC

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie430 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo