Dati principali

1050 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Gabetti Franchising propone in vendita in esclusiva, un prestigioso immobile a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un asset solido e performante. La proprietà garantisce una rendita annua dimostrabile pari a €170.000, assicurando un flusso di cassa stabile e continuativo. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione commerciale in corso (6+6), offrendo un investimento immediatamente produttivo e con prospettive di lungo periodo. Il complesso commerciale si sviluppa su due livelli: -Piano terra (livello superiore/fronte strada): circa 600 mq -Piano seminterrato: circa 450 mq La distribuzione degli spazi consente un utilizzo funzionale e versatile, adatto a diverse attività commerciali. L'immobile gode di una posizione strategica, in un contesto ben servito e di forte passaggio, facilmente raggiungibile e situato in una zona di sicuro interesse commerciale. Dotazioni e pertinenze: -Ampia area antistante destinata a parcheggio per la clientela -Tre posti auto riservati sul retro, ad uso del personale dirigenziale

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1050 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-