Dati principali

950 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 32461191-154 Classe energetica: G RE/MAX la principale rete internazionale di agenzie immobiliari propon in Vendita o Il presente Locale Commerciale su Lotto di Mq.1.467 compreso ledificio esistente con destinazione duso Commerciale- sito in via Palma n.404, Ex n.300 - C/da Piana Cannelle-Mirlò, a Licata (AG).Limmobile in oggetto ricade secondo il P.R.G. in Zona Omogenea D3 (attività commerciali) con indice di edificabilità fondiaria pari a mc.4/mq., individuata in catasto al foglio 77, parte della part.652 e part.880 Cat. D8.La struttura si compone di due elevazioni fuori terra di cui, il piano terra è di mq.542,00 mentre il primo piano è di mq.361,00 con sovrastante area libera edificabile, e prospiciente su un terrazzo praticabile (di circa mq.200,00), per un totale di mq.903,00 di superficie coperta.Laccesso principale avviene dalla via Palma; ledificio dispone di due ingressi (uno posto sul lato anteriore e laltro su quello posteriore, raggiungibile tramite una strada privata larga mt.5,00 carrabile); limmobile dispone di n.2 scale, posizionate in prossimità dei due ingressi, per raggiungere il primo piano.Larea di pertinenza al fabbricato è di circa mq.950,00, che includono i parcheggi (interni ed esterni), il verde e la fascia di rispetto alla via Palma per una larghezza di m.10,00 .Larea destinata ai parcheggi interni è custodita da un cancello posto nella strada privata a fianco del fabbricato e prevede n.25 posti auto + n.1 per la sosta operativa.Il totale della superficie del lotto tra fabbricato e area esterna di pertinenza è di mq.1.500,00, che fanno parte dellintero lotto indiviso di mq.2.600,00.Larea libera soprastante il primo piano permette la realizzazione di un ulteriore piano di mq.360, fino al raggiungimento di unaltezza massima esterna dellintero edificio di m.10,00 dal livello del piano di sedime (così come previsto dalle N.T.A. del P.R.G.).Gli standard urbanistici previsti (parcheggi,...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie950 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG