Locale / laboratorio di 570mq e piazzale di 700 mq

Descrizione

Nella zona industriale di Lanciano, proprietario vende ampio locale al piano terra di circa 570 mq, completo di piazzale esterno di 700 mq, interamente recintato e ideale per il parcheggio e la movimentazione di mezzi. L'immobile è in buone condizioni generali e si distingue per la grande funzionalità e versatilità degli spazi interni. La superficie è distribuita in: 6 ampi ambienti principali, adatti per attività operative o di servizio; 3 sale più piccole, ideali come uffici, direzione o sale riunioni; 4 bagni con antibagno; un deposito e una dispensa con sala cucina. Grazie alla metratura importante e alla distribuzione razionale, il locale si presta a molteplici utilizzi: non solo come spazio produttivo, ma anche per attività sanitarie, socio-assistenziali o associative, come RSA o strutture per anziani, centri di pronto intervento o sedi di Croce Rossa / 118, centri di assistenza o di formazione, asili, scuole private o spazi educativi, sale eventi, palestre o grandi sale per feste. La posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, rende questa soluzione ideale per chi cerca ampiezza, praticità e flessibilità d'uso in un unico immobile. Possibilità di affitto al canone mensile di 1700 euro.