Dati principali

45 mq

3 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

GROTTAGLIE - Bilocale con cantina In zona residenziale ottimamente servita, precisamente in Via Otranto, proponiamo in vendita una proprietà composta da un bilocale posto al piano terra di circa 31 mq e da una cantina di circa 36 mq. Il bilocale, situato al civico 23, conserva caratteristiche tipiche delle abitazioni storiche, tra cui le volte a stella e la pavimentazione d'epoca, ed è completato da un piccolo pozzo luce sul retro. Al civico 29 è invece presente la cantina, ideale come comodo spazio di servizio e deposito, che completa la proprietà. Entrambi gli immobili sono attualmente accatastati come depositi/magazzini, categoria catastale C/2, e si presentano integralmente da ristrutturare. Questa condizione lascia ampio spazio alla personalizzazione degli ambienti e alla possibilità di sviluppare diversi progetti, a partire da un eventuale cambio di destinazione d'uso. In ambito residenziale, il bilocale al piano terra potrebbe diventare una caratteristica abitazione nel cuore della città oppure una soluzione destinata agli affitti brevi. Mantenendo invece una destinazione non residenziale, il piano terra si presterebbe alla realizzazione di uno studio professionale, un piccolo ufficio, un laboratorio o un'attività di dimensioni contenute. La cantina, in ogni caso, offrirebbe la possibilità di disporre di comodi spazi accessori. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera partire da una base da personalizzare e trasformarla secondo le proprie esigenze e il progetto che intende realizzare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. LM2667

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie45 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-