Dati principali

250 mq

Più di 10 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita spazio commerciale in posizione strategica sito nel comune di Azzano Mella (BS) a pochi chilometri dal raccordo autostradale BRE.BE.MI. L'immobile è disposto su 2 livelli (piano terra ed interrato) collegati tra di loro tramite scala interna. A piano terra si presenta uno spazio di circa 230 mq oltre al portico condominiale esterno, vetrine ad angolo, ingresso pedonale principale ed uno carraio per l'accesso al cortile interno di circa 100 mq. Collegamento diretto tramite porta tra l'immobile e la corte esclusiva. Gli spazi interni sono suddivisi da moderne pareti divisorie in vetro isolanti acusticamente, che donano molta luminosità agli spazi, creando 8 uffici molto spaziosi (tra cui uno dirigenziale con tavolo dirigenziale, tavolo riunioni aggiuntivo e salottino direzionale), una sala riunioni e reception, oltre ad un locale con doppio ripostiglio e servizio igienico. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire comfort ed efficienza: - Arredi di qualità, scrivanie e mobili contenitori inclusi; - Pavimento flottante raffinato con altezza al controsoffitto di circa 2,70 metri; - Impianti di riscaldamento, raffrescamento e ricircolo dell'aria di ultima generazione e ad alta efficienza (pompa di calore); - 2 bagni moderni con finiture curate; - Tende a rullo oscuranti interne ed esterne per un perfetto controllo della luce; - Cucina completamente attrezzata dallo stile moderno, completa di mobili, frigorifero, lavastoviglie a incasso e piano cottura a induzione. Massima sicurezza garantita dall'impianto di allarme e dal sistema di videosorveglianza perimetrale. L'interrato di circa 50 mq, con altezza di circa 2,40 metri, è composto da n. 2 vani climatizzati e pavimentazione in ceramica. L'immobile risulta in un complesso residenziale/commerciale disposto 4 livelli: interrato per magazzini ed autorimesse; piano terra per le attività commerciali e piano primo e secondo ad uso abitativo. N.B. OTT

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente