Dati principali

200 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: Nel cuore di Basiliano, lungo la via principale del paese, sorge l'immobile di ampie dimensioni, perfetto per chi desidera avviare un'attività di servizi o necessita di una sede rappresentativa per uno studio professionale. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il comune, infatti, si trova in una zona centrale e strategica, equidistante da Udine e Codroipo, facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali arterie stradali. L'edificio si distingue per la sua accessibilità e funzionalità: dispone di due ingressi pedonali fronte strada, che garantiscono visibilità e comodità per il pubblico, oltre a un accesso carraio che conduce a un parcheggio scoperto riservato alla clientela - un valore aggiunto raro per soluzioni in centro paese. Varcando l'ingresso principale si accede a un ampio atrio d'ingresso, spazioso e ben proporzionato, ideale per essere adibito a zona accoglienza o reception. Sulla destra si trova una prima saletta privata, anch'essa dotata di accesso indipendente dalla strada. Proseguendo, si apre una grande stanza di circa 40 mq, completa di bagno e collegamento al piano superiore. Al primo piano si sviluppano tre ambienti di diversa metratura, ideali per uffici o postazioni operative, oltre a un secondo bagno e a un locale attualmente utilizzato come ufficio principale. A completare la proprietà, al secondo e ultimo piano, una spaziosa soffitta con altezze tali da permettere la creazione di ulteriori ambienti, secondo necessità. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pavimentato in piastrelle e dotato di impianto di riscaldamento. Una soluzione versatile, solida e ben posizionata, pronta ad accogliere nuove idee e attività in un contesto centrale e dinamico.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo