NEGOZIO A BRESCIA

Dati principali

80 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BRESCIA, Via delle Bettole - In posizione di forte visibilità commerciale, proponiamo negozio di circa 80 mq inserito in contesto urbano curato e ben frequentato. L'immobile è composto da open space luminoso, servizio igienico interno e laboratorio con canna fumaria, caratteristica di grande valore per attività food, gastronomia o laboratorio artigianale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq, comprensiva di laboratorio dotato di canna fumaria. Il locale principale open space, particolarmente luminoso, offre elevata versatilità e si presta a diverse soluzioni di allestimento, risultando ideale per attività di vendita, esposizione, somministrazione o ricevimento clienti. -Posizione: L'immobile è situato in Via delle Bettole a Brescia, strada apprezzata per l'equilibrio tra vocazione commerciale e residenziale. La zona beneficia di un costante flusso pedonale e veicolare, favorito dalla presenza di attività di qualità, servizi di quartiere e residenze. La posizione è strategica e ben collegata con il centro città e le principali direttrici urbane. -Parcheggio: La presenza di parcheggio pubblico fronte negozio, oltre a ulteriori possibilità di sosta nelle immediate vicinanze, rappresenta un valore aggiunto significativo, garantendo comodità di accesso sia alla clientela sia ai fornitori. -Impianti: L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento tramite pompe di calore, soluzione moderna ed efficiente che assicura un elevato livello di comfort in ogni stagione. -Canna fumaria: Il locale è dotato di canna fumaria, elemento distintivo di grande valore che rende l'immobile particolarmente adatto ad attività di ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare o artigianale. UBICAZIONE E CONTESTO Via delle Bettole si inserisce in un contesto urbano consolidato ed elegante, caratterizzato da una presenza equilibrata di residenze, studi professionali e attività di

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo