Dati principali

215 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

A pochi passi dal cuore della città, proponiamo locale commerciale caratterizzato da otto ampie vetrine su strada che conferiscono un'eccellente visibilità e una presenza distintiva. Il piano terra, di circa 138 mq, si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti luminosi e facilmente modulabili, perfetti per showroom, boutique di livello, concept store o attività che desiderano un'immagine forte e riconoscibile. La posizione angolare amplifica la percezione dello spazio e garantisce un flusso costante di passaggio, rendendo questo locale una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita. A completare la proprietà, una cantina/magazzino di circa 153 mq al piano interrato, con possibilità di ripristinare il collegamento diretto con il negozio. Un valore aggiunto raro, che permette di ampliare l'operatività e ottimizzare la gestione degli spazi. Presenti otto vetrine su strada, perfette per esposizioni. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Servizio igienico presente. Spese condominiali contenute: € 971,33 annui. Libero subito, pronto per essere personalizzato. Vendita non soggetta ad IVA. Categoria catastale C/1 e C/2. Possibilità di Rent to Buy, soluzione ideale per investitori e attività in espansione. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie215 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD