Dati principali

40 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

IMMOBILE A REDDITO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 40 mq, situato al piano terra di un edificio sviluppato su otto livelli. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, in quanto viene ceduto già locato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq e gode di una buona luminosità naturale grazie alla presenza di un'ampia vetrina, affacciata sul porticato interno, che valorizza gli spazi interni. La soluzione è completa di impianto elettrico, impianto di illuminazione e riscaldamento, offrendo ambienti funzionali e confortevoli. Completa la proprietà un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel comune di Brugherio, in una posizione che risulta ben collegata alle principali arterie stradali e ben servita.Il contesto che ospità l'unità proposta si contraddistingue per l'elevata presenza di attività commerciali nonché di numerose unità residenziali che costituiscono bacino di clientela per le attività sottostanti. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici, un importante valore aggiunto che facilita l'accesso e garantisce un'elevata comodità di utilizzo. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE L'immobile viene venduto a reddito ed è locato con regolare contratto di locazione in essere dal 2020, garantendo una rendita annua pari a 13% lordo.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo