Dati principali

36 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - VIA DELLA PINETA Proponiamo in vendita locale commerciale di 36 mq, attualmente locato e adibito ad attività di toelettatura, ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. L'immobile è composto da due vani: all'ingresso si trova l'ambiente principale, seguito da un secondo locale con bagno e una piccola scala di accesso al soppalco. Quest'ultimo si estende su tutta la superficie del locale ed è utilizzato esclusivamente come magazzino. Il locale è dotato di impianto di condizionamento ed è locato agli attuali conduttori, presenti da circa 10 anni, con contratto commerciale 6+6. Il canone di locazione è pari a 9.000 euro annui, corrispondenti a 750 euro mensili, con una rendita lorda del 6% sul prezzo richiesto. Prezzo di vendita: 150.000 €. Soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito e con un'attività consolidata.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie36 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG