Dati principali

392 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Intero Fabbricato Indipendente con Terreno Edificabile nel Cuore di Cusano Milanino.Nel centro di Cusano Milanino, in Via Manzoni n. 5, proponiamo in vendita un intero fabbricato semi-indipendente, libero su tre lati, in questo annuncio proponiamo al prezzo di €. 400.000,00 il solo negozio e laboratorio. Per informazioni sul costo dell'intero complesso immobiliare composto da: Negozio, Laboratorio, Giardino, Cortile, Appartamento con scala indipendente, Cantina chiedere in ufficio in quanto trattaviva riservata. Si tratta di una soluzione immobiliare straordinaria per versatilità e dimensioni (circa 1493 mq complessivi), posizionata nelle immediate vicinanze di Via Matteotti, il vero e proprio cuore pulsante e commerciale del Comune di Cusano.Proprio la posizione rappresenta uno dei punti di forza indiscutibili di questa proprietà. Vivere o investire a ridosso di Via Matteotti significa godere del prestigio tipico della 'Città Giardino', avendo a portata di mano qualsiasi tipo di servizio: negozi, boutique, caffè, scuole e uffici pubblici sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata. Inoltre, l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici, la vicinanza alla stazione ferroviaria "Trenord" e alle principali arterie stradali permette di raggiungere il centro di Milano in pochissimo tempo, senza dover rinunciare alla tranquillità, alla privacy e al verde che, solo una soluzione indipendente, può offrire.L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi sapientemente distribuiti. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale/artigianale costituito da un negozio di ca. 100 mq. con tre ampie vetrine; a questo spazio si unisce un generoso laboratorio annesso di ben 115 mq. circa, con facilità di carico/scarico; il tutto locato con un regolare contratto fino al 31.12.2026, che garantisce una rendita immediata e sicura. Salendo al primo piano si accede alla parte abitativa, caratterizzata da un luminoso appartamento di circa 140 mq. Gli spazi interni, ampi e

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie392 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD