Dati principali

120 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In una posizione comoda e funzionale a Desenzano del Garda, proponiamo in locazione un versatile locale commerciale situato al piano terra di un complesso a destinazione commerciale e direzionale DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 120 mq e si sviluppa in un accogliente ambiente open space, caratterizzato da pareti interne in cartongesso, che offrono la massima flessibilità e facilità nell'eventuale ridistribuzione degli spazi. Sul retro trova posto un ulteriore ambiente da cui si accede ai servizi igienici, uno dei quali accessibile e a norma per persone con disabilità, oltre a una comoda zona spogliatoio provvista di due docce. Sempre dal retro si accede a una seconda uscita che conduce direttamente all'area parcheggio riservata ai condomini, garantendo un passaggio pratico e riservato. Lo spazio è dotato di un moderno impianto di condizionamento e riscaldamento in pompa di calore con pannelli radianti a soffitto, che assicura una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. Il canone di locazione è soggetto ad IVA e l'immobile presenta il notevole vantaggio di non avere alcuna spesa condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso ospita al suo interno svariate tipologie merceologiche, tra cui studi professionali e negozi al piano terra che spaziano dalla cartolibreria al bar. Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente