Dati principali

37 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Via XXI Agosto LOCALE COMMERCIALE CON DEPOSITO - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Se stai cercando un immobile commerciale che unisca visibilità, funzionalità e un interessante potenziale di redditività, questa è una soluzione da non perdere. Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 37 mq catastali, situato al piano terra e caratterizzato da una vetrina fronte strada, ideale per garantire un'ottima esposizione alla tua attività. Gli ambienti, in buone condizioni interne, sono pronti per essere utilizzati e comprendono un comodo spazio principale, antibagno e bagno, offrendo una soluzione pratica e versatile per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un locale deposito di circa 60 mq, incluso nella vendita. Situato al piano seminterrato, è accessibile comodamente da Via San Francesco da Paola ed è composto da tre distinti vani, perfetti per lo stoccaggio di merci, materiali, archivio oppure come spazio di supporto all'attività principale. La combinazione tra il locale commerciale e l'ampio deposito rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato, consentendo di ottimizzare gli spazi di lavoro senza rinunciare alla praticità. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, ufficio aperto al pubblico, showroom o attività di servizi. Allo stesso tempo rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire, grazie alla possibilità di ottenere una rendita attraverso la locazione, sfruttando un immobile completo e versatile. Punti di forza dell'immobile: * Locale commerciale di circa 37 mq catastali. * Piano terra con vetrina fronte strada. * Antibagno e bagno. * Buone condizioni interne. * Locale deposito di circa 60 mq. * Deposito composto da tre vani. * Accesso indipendente da Via San Francesco da Paola. * Ideale sia per utilizzo diretto che come investimen

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie37 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo