Dati principali

350 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Siamo lieti di presentare in locazione un prestigioso LOCALE COMMERCIALE di 350 metri quadrati. Questo immobile è l'investimento perfetto per aziende di grosso taglio o attività che necessitano di un volume eccezionale in una posizione di massima esposizione. ECCELLENZA LOGISTICA E POSIZIONAMENTO STRATEGICO La forza ineguagliabile di questa proprietà è la sua posizione angolare e di altissimo transito, un vero e proprio epicentro commerciale e residenziale. L'immobile gode di una collocazione invidiabile tra la dinamica Via Tunisi e la funzionale Via Amodei. Ci troviamo a soli 20 metri dall'arteria cruciale di Via Archi e a brevissima distanza dalla centralissima e pulsante Via G.B. Fardella. Questo incrocio di vie garantisce una doppia esposizione su strada e una visibilità angolare che opera 24 ore su 24 come biglietto da visita per il tuo business. L'area è servita in modo esemplare dai mezzi di trasporto pubblico, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti provenienti da ogni zona della città. La densità abitativa circostante assicura un flusso costante di pubblico qualificato. Questa non è semplicemente una vetrina; è una piattaforma di lancio per il successo. SPAZI E FLESSIBILITÀ: I 350 MQ PENSATI PER IL TUO BUSINESS I 350 mq sono stati ottimizzati per sostenere realtà operative complesse e ad alta intensità d'uso, offrendo una divisione interna che massimizza l'efficienza funzionale, pur mantenendo la destinazione catastale prevalente commerciale (C/1). Area Commerciale/Espositiva e di Accoglienza: Il vasto spazio frontale, inondato di luce naturale grazie alla tripla esposizione, è ideale per ampie aree di accoglienza, vendita, sale corsi o allestimenti collettivi. Questo ambiente è modulabile per adattarsi a qualsiasi esigenza di layout aperto (open space) o suddiviso. Logistica e Servizi: La proprietà è completa di servizi igienici a norma e di una cruciale area logistica composta da retro-deposito e ulteriori vani accessori. La presenza di ar

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie350 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC