Dati principali

47 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In Vendita: Locale Commerciale (C/1) a Largo Cesare Battisti - Posizione Strategica A soli 10 metri da Corso Italia, nel cuore pulsante delle attività cittadine, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) situato in una delle posizioni più funzionali della zona. Una soluzione ideale per investitori o professionisti alla ricerca di una sede di prestigio per la propria attività commerciale o studio professionale. L'immobile si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun intervento strutturale. La Distribuzione degli Spazi su Due Livelli Il locale offre una disposizione degli ambienti dinamica, fluida e ottimamente organizzata: * Il Cuore dell'Immobile (Piano Principale): L'ingresso indipendente al piano terra immette su una rampa di scale che conduce al piano in cui si sviluppa il cuore della proprietà. Qui veniamo accolti da un disimpegno d'ingresso che apre su due grandi ambienti versatili e spaziosi, perfetti per l'accoglienza dei clienti, postazioni operative o esposizione merci. A completare questo livello, per la massima comodità, è presente un bagno. * La Zona Logistica (Piano Superiore): Salendo tramite una comoda scala interna, si accede al secondo livello della proprietà. Questo piano è interamente occupato da un'unica grande stanza finestrata, uno spazio riservato e indipendente che si rivela perfetto per essere adibito a magazzino, archivio documenti o ufficio privato.Perché Scegliere Questo Immobile? * Posizione d'Élite: L'immediata vicinanza a Corso Italia garantisce un'eccellente visibilità e un flusso pedonale costante. * Nessun Lavoro Richiesto: Zero pensieri e zero costi per interventi strutturali; la struttura è già solida e funzionale. * Investimento Sicuro: La categoria C/1 in una posizione così centrale rende questo immobile un asset di sicuro valore nel tempo, facile anche da mettere a reddito.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canal

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie47 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo