Dati principali

128 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Un'opportunità rara nel cuore di Albano Laziale: Negozio C1 - 128 mq | Centro Storico Albano Laziale | 2 Vetrine Vendita diretta - Nessuna provvigione Locale commerciale C1 di 128 mq in posizione strategica, affacciato su via Aurelio Saffi, a pochi passi dal corso principale e dall'area pedonale. Una vetrina su uno dei percorsi più frequentati da residenti e turisti, grazie alla vicinanza al Santuario di Santa Maria della Rotonda, al Santuario di San Gaspare del Bufalo e ai celebri monumenti romani: Cisternoni e Anfiteatro Severiano. Pronto all'uso - Ristrutturato nel 2023 Nessun intervento necessario: il locale è stato completamente rinnovato e consegnato chiavi in mano, dotato di ogni comfort: ? Due ambienti distinti + bagno e antibagno ? Due vetrine su strada (una a parete intera) ? Condizionatori caldo/freddo a soffitto ? Canna fumaria - ideale per bar e ristorazione ? Cablaggio completo per fonia e dati ? Antifurto ? Altezza generosa: 3,10 m ? Cantina sottostante (h 2,50 m) + grotta al piano seminterrato ? Parcheggio comunale a 100 m e trasporto pubblico a 300 m Adatto a molteplici attività Bar / Ristorazione · Retail · Uffici commerciali e professionali · Servizi alla persona Prezzo: ? 180.000 Vendita diretta tra privati: zero provvigioni di agenzia! Un risparmio concreto che rende questa proposta ancora più competitiva rispetto al mercato. Classe energetica: G ??? Informazioni e appuntamenti tramite chat Nessuna agenzia - Trattativa esclusivamente con il proprietario

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie128 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo