Negozio Cecina [Cod. rif 026F1VCG]

Descrizione

CECINA, Centro. Si propone la vendita di Fondo Commerciale di 63 mq catastali, attualmente locato, e dunque A REDDITO. L'immobile, accatastato in categoria C/1, si trova in una posizione strategica in uno dei Viali più transitati di Cecina con a pochi passi un parcheggio pubblico, la stazione, il centro città, un supermercato.. che favoriscono anche un ottimo passaggio pedonale. Dotato di suo ingresso indipendente e con una vetrina su strada, si compone internamente di ampio vano - adibito alla ricezione della clientela e al suo servizio - oltre cella frigorifera, piccolo ripostiglio, anti bagno e bagno. Basse spese condominiali di circa 200 euro annue oltre acqua con sub-contatore. La proprietà, è regolarmente locata con contratto di affitto commerciale, fornendo dunque una fonte di reddito immediata e duratura. Gli attuali affittuari hanno adibito il fondo a Pub, ormai noto tra le persone locali, e tenuto in ottime condizioni generali. La richiesta di 90.000 euro e la sua rendita lo rendono un ottimo investimento. . I.P.E.:57,07 kWh/m2*anno; Classe G. Rif 026F1

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