Negozio - locale commerciale

Dati principali

195 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Scandiano, con affaccio diretto sulla Piazza Spallanzani, si propone in affitto locale commerciale di circa 195 mq al piano terra e primo piano, dotato di due ampie vetrine fronte piazza, in una delle posizioni più richieste e visibili del centro. L'immobile si presta in modo ideale ad attività commerciali, professionali, studi, uffici e utilizzi direzionali, nonché a botteghe alimentari di qualità con consumo sul posto leggero, compatibili con l'assenza di canna fumaria. Il locale verrà consegnato a norma, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze dell'attività, mantenendo un'immagine coerente con il contesto urbano e di pregio. La distribuzione interna è regolare e funzionale, adatta sia ad attività aperte al pubblico sia a utilizzi su appuntamento. È inoltre disponibile, su richiesta, la possibilità di ampliamento con spazio supplementare al piano superiore, ideali per uffici, sale riunioni, area operativa o deposito, con canone da definire in base alla configurazione scelta. Caratteristiche principali Superficie piano terra: circa 195 mq 2 vetrine fronte piazza Posizione centrale di forte rappresentanza Spazi personalizzabili Possibilità di ampliamento al piano superiore con vista piazza Assenza di canna fumaria Si valutano attività strutturate e progetti di qualità, in linea con il contesto e la posizione dell'immobile. Informazioni e visite solo su appuntamento.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie195 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-