Padova Portello/Via Belzoni - Negozio

Dati principali

35 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Affittasi luminoso locale di 35 mq in Via Belzoni, a pochi metri da Via Portello, in una zona di fortissimo passaggio pedonale ma senza "stazionamento". L'immobile, perfetto per professionisti o attività a medio-bassa intensità, è così composto: Zona Accoglienza/Vetrina: Ampia stanza principale sotto il portico, ideale come sala d'attesa o front-office. Area Riservata: Seconda stanza con finestra interna su giardino, separata da un corridoio con sottoscala ad uso ripostiglio, ideale come ufficio privato o laboratorio operativo. Servizi: Bagno privato. Caratteristiche e Vincoli: Cerchiamo un inquilino per attività diurna e silenziosa (es. studio di consulenza, ufficio tecnico, servizi alla persona, laboratorio artigianale di qualità). L'immobile è inserito in un edificio residenziale: per questo motivo non si valutano proposte per attività di somministrazione alimenti e bevande (food/take-away) o che prevedano aperture serali/notturne. Disponibilità: Aprile 2026.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie35 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF