Dati principali

100 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

L'esposizione angolare diretta sulla piazza rende questa rinomata pasticceria con caffetteria e ristorazione veloce uno dei punti di riferimento più frequentati della prima periferia padovana. Il punto di forza dell'immobile è l'ampio dehor esterno, perfetto per accogliere la clientela durante la bella stagione e convertire la visibilità in numeri concreti. L'organizzazione interna punta su una separazione intelligente degli ambienti, riservando un'area specifica agli snack e alle pause pranzo dinamiche: una scelta strutturale che valorizza l'elevata richiesta di caffetteria e sostiene incassi nettamente superiori agli standard di categoria. A certificare l'efficienza del modello d'affare intervengono i dati raccolti da uno studio di fattibilità, il quale evidenzia come l'intera attività possa essere condotta con il lavoro di soli tre addetti, ottimizzando al massimo le spese d'esercizio. L'immagine contemporanea del locale, unitamente alla presenza di un nuovo contratto di locazione ad appena 1.200 euro al mese, fa di questo subentro una soluzione strategica per chi desidera guidare un'attività collaudata ad alto rendimento. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 108 A

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione