Sassari, VERSATILE locale. Ingresso INDIPENDENTE

Dati principali

70 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

HAI UN GRUZZOLETTO DA INVESTIRE? Desideri un immobile duttile da adibire a pizzeria, panificio o laboratorio ? Si ? Soffermati un momento, LA SOLUZIONE È ALQUANTO INTERESSANTE, potrebbe essere l'annuncio per te! COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE. L'unità immobiliare che ti propongo HA UN BUON POTENZIALE A UN PREZZO SUPER STUZZICANTE... Ubicata a Sassari, in via Pietro Marogna al civico 10, fronte giardini, è MUNITA DI INGRESSO INDIPENDENTE che ti permette di accedere direttamente dalla via. Internamente il laboratorio si compone di: AMPIO AMBIENTE, IDEALE PER OTTIMIZZARE I TEMPI E LO SPAZIO, un servizio (finestrato) con anti bagno e un ripostiglio. Grazie alla disposizione compatta OGNI CENTIMETRO POTRÀ ESSERE SFRUTTATO PER GARANTIRE FUNZIONALITÀ CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E PRATICO, senza sprechi di spazi. CONDIZIONI INTRINSECHE. Come noterai dalle foto che stai osservando, il cespite è pronto per essere utilizzato. Entriamo nel dettaglio: SERRANDA AUTOMATIZZATA, impianto elettrico con canalette esterne (a norma con riferimento all'epoca della sua installazione), impianto gas allacciato alla rete, pavimenti in ceramica, climatizzatore. L'altezza del locale è pari a 4,50 mt., una porzione è soppalcata ma facilmente rimovibile. Ciò che dona COLORE ALL'IMMOBILE È LA BUONA LUMINOSITÀ e, perché no, anche la vicinanza ai giardini, una piccola oasi verde nel cuore della VIA. SUPERFICIE LORDA. 70 mq. Potresti anche valutare la possibilità di un cambio di destinazione d'uso per utilizzare il locale come AMPIO GARAGE. STABILE e CONDOMINIO. La palazzina è in condizioni buone, si sviluppa su tre piani. Quota condominiale mensile Euro 20,00 circa. LOCATION. La zona richiede un locale versatile, il punto è strategico, vieni a dare uno sguardo personalmente, L'INVESTIMENTO CHE CERCAVI È PROPRIO IN QUESTA ZONA. PREZZO. Euro 40.000,00. CONSIDERA IL PREZZO VANTAGGIOSO , non dovrai, infatti, svuotarti le tasche. Professionecasa - Alghero - Mostra numero o Mostra numero (anche via WhatsApp).

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaIn attesa di certificazione