Dati principali

550 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

POSIZIONE STRATEGICA E VISIBILITÀ Lungo la SS126, in una posizione di forte passaggio e massima visibilità che collega Carbonia e San Giovanni Suergiu, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere. Costruito nel 2015 con standard moderni ed efficienti, lo stabile si presenta in perfette condizioni, pari al nuovo, pronto ad accogliere professionisti e aziende che cercano una sede di alto profilo. IL COMPLESSO E LO SPAZIO ESTERNO La proprietà si estende su un lotto totale di 1.000 mq. La struttura è completamente indipendente, interamente recintata e dotata di ingressi carrabili e pedonali separati, garantendo la massima privacy, sicurezza e versatilità di utilizzo. L'edificio si sviluppa su una superficie totale di 500 mq coperti, distribuiti in modo estremamente funzionale su due livelli speculari di 185 mq lordi ciascuno, oltre pertinenze esclusive. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI INTERNI: o PIANO TERRA (Uso Polifunzionale / Direzionale): Concepito per accogliere clienti e collaboratori in un'atmosfera ariosa e luminosa. L'ambiente principale è caratterizzato da un'ampia area relax, completata da una camera, un bagno, un cucinotto e due generosi ripostigli. Con ingresso completamente indipendente, si dispone inoltre di ulteriori due ambienti operativi dotati di antibagno e bagno, perfetti come ambienti autonomi o studi professionali. o PRIMO PIANO (Direzionale e Residenziale): Un piano sapientemente diviso per ottimizzare la produttività e la privacy. Da un lato troviamo un grande vano destinato ad un'ampia zona lavoro, con ufficio direzionale e sala coworking ben disimpegnata da servizi igienici dedicati (uomini/donne) e antibagno. Con un secondo ingresso indipendente, si sviluppa un elegante ambiente residenziale (ideale come foresteria o appartamento privato) composto da zona living, cucinino, camera matrimoniale, bagno con antibagno e un'ulteriore stanza finestrata. PERTINENZE ESCLUSIVE E OUTDOOR: o Garage/Deposito: Ben 85 mq lordi con porta d'

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie550 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo