Studio/Ufficio/Appartamento 120 Mq - 4 Vani

Descrizione

Studio/Ufficio/Appartamento. Vendesi comodo appartamento attualmente attrezzato come Studio/Ufficio con una superficie di 120 mq, situato nell'elegante e vivace via Lecce, all'angolo con via Mattei in San Giorgio Ionico. Questo immobile si trova in un contesto condominiale signorile, circondato da aree verdi che offrono un'atmosfera tranquilla e rilassante. La posizione è ideale, come si può notare dal video caricato in allegato, con comodi parcheggi e una fermata del bus a soli due metri dall'ingresso dello stabile, garantendo un facile accesso per clienti e collaboratori, ed a sua volta predisposto anche con la rampa "legge 100". L'ufficio si trova al primo piano di un edificio con ascensore, ed è suddiviso in quattro vani ben distribuiti, oltre agli accessori necessari per un'attività professionale. La prima sala oltre alle altre quattro stanze è perfetta come accettazione o sala d'aspetto, accogliendo i visitatori in un ambiente confortevole. Le stanze possono essere concesse già arredate parzialmente, pronte per essere utilizzate come studio o ufficio, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Oppure si può decidere di finalizzare l'acquisto come rendita mensile, lasciando in essere i contratti di fitto attuali dei professonisti che occupano le stanze ricavando circa euro 700 al mese ed avendo in piu una quarta stanza libera per le proprie esigenze o fittarla anchessa. In aggiunta da considerare che l'acquisto può essere interamente finanziato tramite mutuo, con una rata mensile di circa 350 euro, previa consulenza finanziaria. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale in una delle zone più centrali e ben collegate della città.