Dati principali

542 mq

Più di 10 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

LOCALITA': SCROVEGNI (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE!!! DISPONIBILE DA GIUGNO 2027!!! COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in AFFITTO un UFFICIO di complessivi 542 mq, di rappresentanza, molto curato e ottima visibilità al primo piano con ascensore e impianto di riscaldamento e raffrescamento. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 542 mq commerciali è distribuita in 12 locali di cui una sala server. - Posizione: L'ufficio si trova al piano primo di una confortevole palazzina direzionale su via ad altissimo passaggio. - Impianti: L'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento centralizzato compreso nelle spese condominiali, l'impianto di raffrescamento è autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato da 3 servizi igienici. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l'immobile è sito al primo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: La presenza di numerose vetrate fronte strada garantisce un'eccellente illuminazione naturale e un'importante visibilità dall'esterno, valorizzando ulteriormente la posizione dell'immobile. - Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 7000 euro/annui. Canone: SOGGETTO ad iva UBICAZIONE e CONTESTO: L'immobile è situato nella zona Scrovegni, in una posizione strategica e di forte interesse direzionale, a breve distanza dal centro storico di Padova, dal Tribunale, dalla Fiera e dalla stazione ferroviaria. Il contesto urbano, caratterizzato dalla presenza di uffici, attività professionali e importanti poli cittadini, rende la zona particolarmente interessante per aziende e studi professionali alla ricerca di una sede facilmente raggiungibile e ben inserita nel tessuto economico della città. La posizione beneficia inoltre della vicinanza ai principali collegamenti stradali e ai servizi di trasporto pubblico, favorendo gli spostame

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie542 mq
• Piano1
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB