Dati principali

300 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

LOCALITA': PONTE SAN NICOLO' (PD) - proponiamo in LOCAZIONE elegante ufficio attualmente adibito a showroom, situato al secondo piano di un edificio ampliato nel 2010. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, con un'altezza interna di 3,60 metri che conferisce grande respiro agli ambienti. Lo spazio è organizzato in un ampio open-space, valorizzato da grandi porte finestre e serramenti scorrevoli di generose dimensioni, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà due servizi igienici e una comoda zona cucina. Punto di forza dell'immobile sono le quattro spaziose terrazze. Le spese condominiali sono pari a circa €1.600 annui, variabili in base ai consumi. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. È inoltre presente un montacarichi che collega direttamente l'ufficio a un magazzino al piano terra di circa 140 mq, disponibile separatamente con canone di locazione a parte. Soluzione ideale per attività direzionali, showroom o studi professionali che ricercano visibilità, luminosità e spazi moderni. Libero da Ottobre/Novembre 2026.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD