Dati principali

80 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

GROTTAGLIE - Bilocale uso ufficio In zona centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in locazione un bilocale ad uso ufficio, posto al piano rialzato e completato da un ampio vano cantina al piano seminterrato. L'immobile, con una superficie di circa 63 mq, gode di un'esposizione angolare che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti. La distribuzione interna prevede due locali distinti, ciascuno dotato di ingresso indipendente, caratteristica che rende gli spazi particolarmente funzionali per un'attività professionale e permette di organizzare gli ambienti in modo autonomo. A conferire ulteriore carattere alla soluzione sono le tipiche volte a stella, in parte valorizzate dalla muratura a faccia vista, e la pavimentazione storica in maioliche, elementi che donano agli ambienti un'atmosfera particolare e ricercata. Completa il piano rialzato un servizio con antibagno, mentre al piano seminterrato è presente una cantina di circa 43 mq, un prezioso spazio aggiuntivo ideale come archivio, deposito o per lo stoccaggio della documentazione e del materiale di lavoro. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dell'impianto di climatizzazione. La posizione, la presenza di due ambienti indipendenti e l'ampio spazio accessorio rendono questa soluzione particolarmente adatta ad accogliere uno studio professionale, un ufficio o altre attività che necessitino di ambienti separati e di un comodo spazio di archivio. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 01/01/2027. È comunque possibile valutarne la disponibilità anticipata, secondo accordi con l'attuale conduttore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. VD2647

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-