Dati principali

75 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Affitto a riscatto ( solo licenza no mura) Euro 75.000 ( acconto 21.000 + 36 rate) In prossimità di una delle zone più rinomate della città, Sempione, più precisamente in via Giuseppe Govone, proponiamo la cessione di un'attività commerciale impostata come wine bar, con somministrazione di alimenti e bevande, tavola fredda.. La location gode di buona visibilità e passaggio pedonale ed è inserita in uno spazio commerciale di circa 75 mq totali commerciali, composta da: - Ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada, con serramento completamente apribile ideale per la bella stagione. - Sala somministrazione principale di circa 30 mq calpestabili con capienza 15 sedute. - Sala somministrazione secondaria di circa 20 mq calpestabili con capienza 20 sedute. - Servizi per il pubblico di circa 7,50 mq calpestabili. - Accesso al piano -1 adibito a magazzino deposito stoccaggio di circa 25 mq calpestabili. - Area spogliatoi e servizi dipendenti. Gli interni si presentano in condizioni ottimali, la ristrutturazione interna è recente e comprende anche il rifacimento dell'impianto elettrico ed idraulico; A livello estetico l'immagine è elegante e neutrale adattandosi benissimo a nuove tipologie e format di ristorazione. L'ambiente è completamente climatizzato con presenza di doppio split nelle sale e motore posizionato in facciata interna; Il riscaldamento è autonomo, è presente una caldaia regolabile tramite termostato collegata ai radiatori. La zona è molto residenziale e caratterizzata da viali alberati e zone verdi, inoltre a livello urbanistico è in continua evoluzione e riqualificazione. Per maggiori info chiamare il signor Ferlante Giovanni cell 339.3074509

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato