Appartamento abitabile in villa bifamiliare

Descrizione

Vendo appartamento al piano primo più secondo piano al rustico in villetta bifamiliare. Proprietà indipendente Appartamento al primo piano,entrata indipendente tramite scala esterna esclusiva Ingresso tramite cancello scorrevole. Al piano terra si trova: piccolo piazzale pavimentato (è possibile parcheggiare una macchina) sempre all'ingresso abbiamo un piccolo giardino e l' accesso al box auto singolo,dal box si accede al vano caldaia con porta antincendio,nel vano caldaia sono presenti già tubi acqua calda e fredda per fare un secondo bagno ,e predisposto anche per l'installazione di caloriferi per la taverna o l'eventuale bagnetto. Dal box si accede anche alla tavernetta con camino,e tramite botola sul pavimento si accede alla cantina interrata di uguale metratura, dalla taverna si esce e si trova un giardino esclusivo di circa 40mq servito con una piletta. Il box e la taverna sono serviti da acqua corrente L'appartamento è attualmente abitato,riscaldamento a caloriferi,caldaia seminuova e sempre manutenzionata,possibilità di installare stufa a pellet o legna in quanto presente camino con canna fumaria buona, Infissi nuovi triplo vetro apertura a vasistas, tapparella elettrica,montati a novembre 25 Gli impianti elettrici sono stati aggiornati nel tempo,ma non sono certificati. Impianto del gas invece sono presenti i certificati,impianto gas da contatore a caldaia e impianto cucina di nuovo realizzo . è presente il contatore gas in quanto in utilizzo,ed anche il contatore acqua L'appartamento ha 2 camere da letto,1 bagno con cabina doccia ,un salone grande, una cucina abitabile. Al piano secondo troviamo un appartamento al grezzo di uguale metratura,attualmente senza finestre, ma aperture chiuse (ho delle finestre usate da adattare), usato come ripostiglio,possibilità di rifinirlo a piacere o tramite progetto già presente,in quanto le altezze e le metrature sono state calcolate per l'abitabilità. È presente infatti lo scarico per il bagno.

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