Dati principali

145 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Casa indipendente su quattro livelli con sottotetto -- Centro storico di Gavi Siete alla ricerca di una casa con carattere, spazio e una posizione di prestigio nel cuore del Monferrato? Questo affascinante immobile unifamiliare, sviluppato su quattro livelli più sottotetto abitabile, vi conquisterà per la sua versatilità, la luminosità e la distribuzione intelligente degli spazi. Situato nel suggestivo centro storico di Gavi -- uno dei borghi più belli del Piemonte, rinomato nel mondo per il suo Cortese DOCG -- l'immobile offre tutto il fascino della vita autentica tra vigneti e storia, senza rinunciare alla praticità quotidiana. Distribuzione degli spazi: Al piano terra si accede da un ingresso condiviso dotato di posto auto esterno dedicato. Il livello ospita un bagno completo, due locali versatili e un patio privato, ideale per godere di momenti all'aria aperta in ogni stagione. Al primo piano si apre il cuore della vita diurna: un luminoso soggiorno e una cucina separata, completamente abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale con balcone, bagno e cameretta. Quest'ultima gode di un affaccio privilegiato sul maestoso Forte di Gavi -- uno spettacolo unico, soprattutto nelle sere d'estate quando le sue mura vengono illuminate, regalando un panorama che pochi immobili nel borgo possono vantare. Il terzo piano, con il suo sottotetto abitabile, è uno spazio bonus da personalizzare: studio, loft, zona hobby o ulteriore camera: la scelta è vostra. Posizione strategica: L'immobile si trova nel centro storico di Gavi, con tutti i principali servizi a portata di mano. In meno di un'ora raggiungete Genova; in circa un'ora siete sul mare ligure; in un'ora e venti a Milano. L'Outlet di Serravalle Scrivia è raggiungibile in pochi minuti.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie145 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF